Asuntojen Arvon Nousu Laillisen Kannabiksen Osavaltioissa
Tuore tutkimus paljastaa huomattavan kasvun asuntojen arvoissa osavaltioissa, joissa on laillista aikuisten käyttöön tarkoitettua kannabista tai lääkekannabista, verrattuna niihin, joissa se on edelleen laitonta. Tämä tutkimus, joka tarkasteli asuinalueiden kiinteistöjen hintoja viimeisen vuosikymmenen aikana, osoittaa, että vapaa-ajan kannabiksen sallivissa osavaltioissa asuntojen arvot ovat keskimäärin nousseet 185 075 dollaria vuodesta 2014 lähtien - jyrkkänä kontrastina 136 092 dollarin nousuun osavaltioissa, joissa laillista aikuiskäyttöä ei ole. Mielenkiintoisesti, seitsemässä kymmenestä osavaltiosta, joissa asuntojen arvo on kasvanut eniten, on laillistettu kannabis aikuisten käyttöön.
Verrattuna Analyysi: Lääkekannabis vs. Vapaa-ajan Kannabis
Ero lääkekannabista ja vapaa-ajan kannabista sallivien osavaltioiden välillä on myös nähtävissä heidän kiinteistömarkkinoillaan. Lääkekannabiksen laillistaneissa osavaltioissa keskimääräinen asuntojen arvon nousu on ollut 166 609 dollaria vuodesta 2014. Vertailun vuoksi, osavaltioissa, joissa kannabis on täysin laitonta, asuntojen arvot nousivat 137 320 dollaria samana aikana. Tyypillinen asunnon arvo lääkekannabiksen sallivissa osavaltioissa on nyt 337 360 dollaria, huomattavasti korkeampi kuin 281 343 dollarin keskiarvo kieltolakiosavaltioissa.
Laillisen Kannabiksen Taloudelliset Vaikutukset Paikallisyhteisöihin
Leaflyn brändi- ja viestintäjohtaja Josh deBerge korostaa säännellyn kannabiksen taloudellisia hyötyjä paikallisille yhteisöille. Nämä edut ulottuvat pelkästään asuntojen arvon nousua pidemmälle, edistäen siviili-investointien ja parannusten sykliä. Tämä sykli on rahoitettu laillisen kannabismyynnin veroista, jotka usein ohjataan julkisiin ohjelmiin ja politiikkoihin, joilla pyritään parantamaan asukkaiden elämänlaatua.
Kannabisapteekit ja Kaupunkien Kiinteistöjen Arvot
Kaupungit, joissa on vapaa-ajan kannabisapteekkeja, ovat nähneet suurempaa kiinteistöarvojen kasvuakuin niiden aikuisten käyttöön tarkoitettuja kannabista sallivien osavaltioiden kaupungit ilman apteekkeja. Vuodesta 2014 lähtien apteekkikaupungeissa asuntojen arvot ovat kasvaneet 168 292 dollarilla, mikä ylittää 100 933 dollarin kasvun apteekkikaupungeissa ilman apteekkeja. Tämä yhteys viittaa siihen, että apteekkien läsnäolo edistää kokonaisvaltaista talouskehitystä ja kiinteistöjen kehitystä näillä alueilla.
23 osavaltiota ja Washington, D.C., jotka ovat laillistaneet vapaa-ajan kannabiksen, ennustetaan tuottavan yli 1 miljardi dollaria kannabisvoittoja vuonna 2023, yhteensä lähes 25 miljardia dollaria. Tämä merkittävä taloudellinen panos näkyy näiden osavaltioiden lisääntyneissä verotuloissa. Esimerkiksi vuonna 2022 laillista kannabista sisältäneet osavaltiot raportoivat keskimäärin lisäverotuloja 307 miljoonasta dollarista, ja Kalifornia yksinään tuotti 1,1 miljardia dollaria kannabisveroja.
Kannabisveron Käyttö ja Yhteisön Edut
Kannabisveroista saatavien varojen jakaminen on usein avointa, ja monet osavaltiot tekevät tämän tiedon julkiseksi. Nämä varat sijoitetaan yleensä alueille, kuten koulutukseen, infrastruktuuriin, lainvalvontaan ja päihdehoitoon. Kalifornia suuntaa esimerkiksi 60% kannabisverotuloistaan ohjelmiin, jotka käsittelevät päihteiden käyttöä nuorten keskuudessa, ja loput jakautuvat ympäristönsuojelun ja lainvalvonnan välillä.
Tämä strateginen varojen kohdentaminen kannabismyynnistä edistää merkittävästi yhteisön hyvinvointia ja elämänlaatua, edistäen siten houkuttelevampaa kiinteistömarkkinaa ja korkeampia kiinteistöjen arvoja.
